• 27Сен

  Аренда продуктового склада

  недвижимость Нет комментариев

  Аренда продуктового склада необходима владельцам любого вида бизнеса, занимающегося производством или продажей продуктов питания. Именно здесь производитель принимает, хранит товар и сырьё.  

  В условиях экономического кризиса подобрать пустующие площади не трудно. Исключение составляют крупные современные здания высокого класса. Таких продовольственных складов в Москве и Московской области мало. Сотни государственных компаний и организаций предлагают  услуги подбора торговых помещений в аренду. Сегодня предприниматель может арендовать любое помещение, не зависимо от того, в чьей собственности оно находится. Права арендатора почти такие же, как и у собственника. Законодательство позволяет в  договоре предусмотреть правила его содержания, выкупа в рассрочку или в течении определённого срока.

  Современные продуктовые склады должны удовлетворять ряду необходимых требований. Например, соответствовать  строительным, пожарным, санитарно-гигиеническим нормам, необходимым для хранения продуктов. Быть легкодоступными для большегрузного транспорта, предоставлять широкий спектр услуг по погрузке , разгрузке и предварительном заказе товара. Не все собственники могут предоставить в аренду хорошо оснащённые и современные торговые площади.

  Аренда продуктового склада оправдает себя, в том случае если помещение не требует капитального ремонта. Переоборудование выполняется один раз и навсегда.  Конечно, на  работы по перепланировке нужно собрать необходимый пакет документов. Но это не проблема, если достаточно терпения и времени. Зато можно организовать внутреннее пространство на свой вкус. Разместить торговое оборудование с учётом специфики товара. В настоящее  время трудно представить себе работу склада, не имеющего доступа в Интернет, без электронной почты. С ними текущая деятельность любого предприятия становиться прибыльней и открывает много дополнительных возможностей. Успешные бизнесмены стараются арендовать помещения под склад в зданиях, где уровень оснащения отвечает всем самым современным требованиям. В идеале помещение склада должно позволять начать работу тот час  после установки торгового оборудования. Российские компании, занимающиеся арендой продуктовых складов, предоставляют возможность мелким производителям снять в аренду только часть помещения или отдельное место в складе, например холодильную камеру.

  Цена аренды продуктового склада довольно высокая. Но спрос на аренду продуктовых складов в Москве  не уменьшается. Поскольку продуктовый рынок России является очень привлекательным для Европы и Америки зарубежные компании активно вкладывают деньги в его развитие. Важным условием для них является возможность долгосрочной аренды.

  Каждый производитель продуктов питания заботиться о качестве своего товара. Помощь специалистов при подборе помещения для хранения товаров помогает сохранить  в целости и продукты, и вашу репутацию.

   

  Популярность: 1% [?]

• 20Сен

  Загородная недвижимость Подмосковья

  недвижимость Нет комментариев

  В настоящее время можно с уверенностью говорить о том, что рынок недвижимости за городом активно развивается. Все больше и больше объявлений появляется с текстом “куплю участок в Подмосковье”. Вариантов загородного жилья достаточно много, это и коттеджи, и жилые комплексы, и организованные коттеджные поселки, а также таунхаусы и дачные дома.
  Но гораздо разнообразнее тот круг вопросов, который непременно возникнет, когда непосредственно будет осуществляться покупка или продажа коттеджей, строительство дачи или дома, а также оформление документов на дом за городом.
  Согласно мнениям специалистов, лидерами на рынке загородной недвижимости являются те компании, что имеют собственную ключевую компетенцию. К примеру, наличие земельных ресурсов или знание технологий и профессиональный маркетинг рынка. Также на рынке уверенно себя чувствуют компании, которые акцентируют внимание на доступности подобного жилья.
  На сегодняшний момент очень многие предпочитают иметь свой собственный дом в Подмосковье. И сегодня престиж играет самое минимальное значение, ведь покупка загородной недвижимости может подарить возможность находиться на свежем воздухе на природе, жить вдалеке от шума дорог и трасс, не ограничивать себя только лишь стенами городских квартир.
  Именно поэтому в последнее время строительство и продажа домов и другой недвижимости за пределами города неизменно растет, причем очень быстро. Строительные компании и инвесторы ориентируются на покупателей с самыми разными финансовыми возможностями и, соответственно, реализуют проекты как элитных коттеджных поселков и домов бизнес-класса, так и недвижимости эконом-класса. Этот рациональный подход к недвижимости в Подмосковье дает возможность говорить о доступности коттеджей и делает реальной покупку домов и коттеджей Подмосковья.
  По мнению большинства экспертов на рынке загородной недвижимости список лидирующих направлений возглавляют те направления, которые находятся к западу от Москвы, в частности, Рублево-Успенское, Минское, Новорижское и Киевское шоссе. Новые элитные поселки по традиции облюбовали Рублево-Успенское и Минское шоссе.

  Популярность: 1% [?]

• 19Сен

  Аренда торговых площадей под магазин

  деньги для себя Нет комментариев

  Для того что бы начать свой бизнес в торговле, необходимо иметь торговое помещение, а торговое помещение должно располагаться на какой-то земельной территории. Но зачем тратить кучу денег на приобретение или постройку здания для торговли. В наше время очень развита аренда торговых площадей под магазин. Вы будете просто платить хозяину данной недвижимости за пользование его помещением.

  Если вы начинающий бизнесмен, то для вас самым оптимальным будет как раз аренда помещения, а не его покупка или постройка. Во-первых, нет необходимости вкладывать в покупку большое количество денег. Во-вторых, если у вас что-то не получится, у вас не будет лишних проблем, вы просто собираете имущество и переезжаете на другой объект.  Первоочередной задачей для начинающего бизнесмена в данной сфере бизнеса является определения будущего района для ведения бизнеса. От того в каком районе будет выбрано помещение будет зависеть цена на аренду торговых площадей под магазин, за 1 м. кв. в каждом районе фиксированная цена, и чем престижнее район тем выше цена за этот метр. Обратите внимание на то, каким конкретно видом торговли вы хотите заняться, исходя из этого выбирайте район для аренды помещения. Площадь арендуемого помещения является основным показателем, на который необходимо обратить внимание при выборе помещения для торгового магазина, если вы решили открыть серьезный магазин с большим разнообразием товаров, то арендуемое помещение подыскивайте соответствующих размеров. Что бы покупатели чувствовали себя комфортно в вашем магазине вам необходимо иметь довольно просторное помещение. Согласитесь, неприятно совершать покупки в магазине, в котором покупатели толкутся, как на рынке, мешая друг другу.

   Поиском и подбором таких помещений занимаются специально созданные для этих целей агентства. Даже если вы придете в такое агентство с конкретным проектом, то они  не только рассмотрят очень тщательно ваш проект, но и предложат внести в него определенные изменения. Или вообще предложат вам другой вариант, который более подойдет тому виду торговли, которым вы решили заняться.  Аренда торговых площадей под магазин несет в себе еще небольшой  плюс – если арендуемое вами помещение больше чем вам требуется для работы, то вы можете сдавать лишнюю территорию в субаренду. Это принесет вам дополнительный доход, хоть и не большой.     

   

  Популярность: 1% [?]

• 17Сен

  аренда действующего продуктового магазина

  деньги 3 Нет комментариев

  Существует большое количество видов предпринимательской деятельности, и некоторые из них известны с давних времен, а некоторые возникли лишь недавно. К примеру, еда всегда являлась необходимостью для любого человека, а потому торговля продуктами питания всегда была выгодным делом. Естественно, этот бизнес имеет свои недостатки и преимущества, он не приносит быструю прибыль, существует ряд рисков – предприниматели, занимающиеся продажей продуктов питания, не всегда могут устанавливать свою ценовую политику, в их бизнес может вмешиваться государство, а кроме того, существует большая конкуренция в этой сфере.

   

  К преимуществам продуктового бизнеса относится, прежде всего, стабильность. Какое бы экономическое положение не было в стране, какие бы проблемы у людей не существовали, продукты покупают всегда. Поэтому  выбирая продуктовый бизнес, вы делаете правильный выбор. Для того, чтобы начать подобное дело с нуля требуются значительные вложения средств, усилий и времени. Один из наиболее важных моментов – это выбор подходящего помещения. Не все торговые точки подходят для торговли продуктами, поскольку в этом случае необходимо придерживаться строгих санитарных норм. Например, для хранения продуктов необходимо определенное морозильное оборудование, а оно рассчитано на определенные энергопотребление, поэтому электропроводка в магазине должна быть рассчитана на определенные нагрузки. Для сыпучих продуктов – муки, соли, круп и т.д. также нужны определенные условия хранения. Если в ассортименте продуктов будет рыба, то следует учитывать специфический запах при ее хранении. Если не учитывать все эти нюансы, то это может отрицательно сказаться на имидже вашего продуктового магазина.

   

  Имеет значение и внешний вид продуктового магазина, ведь ни один покупатель не свяжет между собой качественные свежие продукты и облезший фасад или затертую вывеску и не станет покупать продукты в таком магазине.

   

  Аренда действующего продуктового магазина или другого торгового объекта является одной из наиболее востребованных услуг на рынке недвижимости, точнее среди нежилых объектов. Вариантов аренды существует множество – от заключения договора на аренду в торговом центре до приобретения в аренду продуктового магазина. Поэтому при выборе необходимо учитывать свои способности и дальнейшие планы, и тщательно выбирать оптимальный вариант.

   

   

  Популярность: 1% [?]

• 14Сен

  Продажа квартир с поддельными документами

  недвижимость Нет комментариев

  Количество жертв мошенников, работающих в сфере строительства и продажи недвижимости, растет с каждым днем, что связано с большими суммами финансов, множеством различных возможностей для несоблюдения закона и незнанием многими участниками сделок купли-продажи даже элементарных сведений, законов. Особенно часто страдают те, кто покупает квартиры от застройщика, хотя, немалое количество мошенников работают и в сфере купли-продажи жилья на вторичном рынке.

   Один из основных способов мошенничества – это продажа объекта недвижимости с использованием оригиналов правоустанавливающих документов, по паспорта с вклеенной фотографией. Крупные агентства недвижимости делают копии паспортов продавца и покупателя, а мелкие проводят сделки и без копий, что усложняет потом поиск мошенника. Поэтому, приобретая квартиру или вкладывая деньги в долевое строительство квартир, лучше всего сотрудничать с крупными известными агентствами недвижимости.

   Довольно часто подделывают и документы на квартиру. Чаще всего жилье сначала арендуют, а потом изготавливают на него фальшивые документы, после чего у квартиры появляется новый собственник. Особенно актуален такой вариант в случае, когда владелец находится далеко и не может постоянно контролировать порядок в жилье.

   Нередкими бывают случаи, когда у владельцев похищают подлинники документов на квартиру и уже по ним изготавливают фальшивые документы – договоры дарения объекта недвижимости, купли-продажи, приватизационные документы. Затем ищут покупателя, который с радостью приобретает квартиру по сниженной цене. Таким образом, вместе с новым жильем человек получает множество проблем с судебным иском, который рано или поздно подает настоящий владелец.

  Исход таких дел бывает разным, но в любом случае страдают люди. Поэтому перед тем, как покупать квартиру, нудно очень тщательно проследить ее историю, узнать о судьбе всех предыдущих жильцов, выяснить, нет ли там прописанных родственников и т.д. Ведь в данном случае речь идет не про строительство в минске, когда все просто и понятно – нюансов может быть множество и если у покупателей появились какие-либо подозрения, лучше всего сразу обращаться к опытному юристу.

  Популярность: 1% [?]

• 14Сен

  Свой домик в деревне – достижимая мечта

  деревянное жилье Нет комментариев

  Большие города предоставляют множество возможностей для того, чтобы заработать денег, завести семью и жить полноценной культурной жизнью. Но, к сожалению, для этого приходится мириться с плохими экологическими условиями и постоянно находиться в состоянии лёгкого стресса. Рано или поздно, но каждый проживающий в таком городе человек задумывается о приобретении, или строительстве с нуля своего загородного дома. В нём можно отдыхать от суеты и спешки, рабочих будней, отвозить летом за город своих детей, что самым положительным образом скажется на их здоровье. Выбирая из двух указанных выше вариантов, более интересным для реализации своих желаний является второй вариант – строительство дома по собственному проекту. Во-первых, построить дом из оцилиндрованного бревна в наше время довольно просто, и можно выбрать среди проектов наиболее подходящий и, во-вторых, это обойдётся значительно дешевле, чем приобретение уже построенного дома.

   Если Вам принлянулась участки без подряда у воды, то стоит предусматреть заранее подведённые коммуникации, или наличие таковых в ближайшем окружении участка. Поясним каждый из вышеприведенных пунктов отдельно. Без подряда – это значит, что покупатель не заключает никаких договоров со строительными организациями, а соответственно может начать строительство в удобное для него время, самостоятельно выбрав, кому его поручить и как будет выглядеть его будущий дом. Наличие источника воды в непосредственной близости от участка не только позволит разнообразить свой летний отдых рыбалкой, купанием и другими интересными способами времяпровождения, связанными с водоемом, но и облегчит строительство дома.

   Что касается места будущего участка, то желательно выбрать такое, которое будет находиться недалеко от трассы, что облегчит поездки за город и обратно. Среди желающих купить проект деревянного дома пользуется заслуженной популярностью в качестве отправной точки поиска подходящего участка. Но это дело вкуса и особых, индивидуальных пожеланий человека, который обычно уже имеет некоторое представление о том, каким он хочет видеть свой будущим дом в деревне, поэтому детальных описаний и советов в этой статье мы приводить не будем.

  Популярность: 1% [?]

• 13Сен

  Строительство деревянных домов – востребованный бизнес!

  недвижимость Нет комментариев

  Бизнес в сфере строительства, пожалуй, один из самых доходных, востребованных и престижных. Для создания любого бизнеса необходимо сначала созреть не только материально, но и физически. Даже морально нужно быть подготовленным. Будущему предпринимателю нужно четко определиться с делом, т.е. сферой, в которой он хотел бы открыть свой бизнес. Строительный бизнес – серьезное дело, в нем крутятся большие деньги, не каждый сможет управляться с этим. Если четко для себя решить начать заниматься такой работой, нельзя сомневаться, иначе появится неуверенность, что может привести к ошибкам. Маленькая ошибка в начале работы может создать серьезные проблемы в дальнейшем.

  В любой бизнес придется вкладываться. Чтобы не тратить средства из своего кармана  можно создать хороший проект и получить инвестиции, правда, если не правильно ими распорядиться, весь бизнес может просто прогореть. Иметь большие инвестиции в проект только начало дела. В строительном бизнесе надо хорошо знать, как реализовать все имеющиеся средства. Опыт администрирования обязателен. Что касается создания бизнеса, то в первую очередь возникает вопрос, может быть, привлечь к этому кого-то из друзей или родственников. Всегда хочется ощущать поддержку. В принципе, если с родственниками хорошие отношения, и вы прекрасно понимаете друг друга скорее всего ваш бизнес будет только набирать обороты. С другой стороны, дружеские узы могут вызвать серьезные конфликты. По данным статистики большинство предприятий, владельцами которых являются супруги, очень быстро распадаются.

  Большой популярностью в сфере строительного бизнеса пользуется строительство деревянных домов. Дерево является самым распространенным материалом для строительства. Деревянные дома традиционные, экологически чистые. Сама древесина является живым материалом, который имеет характерную структуру и является лучшим решение при строительстве дачных домов. За границей применения древесины достаточно распространено. Тенденции строительства деревянных домов в нашей стране с каждым годом набирают обороты. На сегодня идея по созданию строительного бизнеса состоит в первую очередь в производстве деревянных-домов усадеб. Главное в начале строительного бизнеса наладить изготовление оконного бруса, оцилиндрованного леса, клееного строительства и необходимых в строительстве пиломатериалов. Для того чтобы организовать строительный бизнес нужно подобрать персонал хотя бы средней квалификации, примерно 50 человек. Для производства можно использовать такие породы деревьев, как лиственница, сосна, дуб и орех. Самым популярным материалом является сосна.

  Что касается расходов, то при организации строительного бизнеса придется потратиться на создание всего технологического процесса, на это потребуется около трех месяцев. Раскошелиться придется на зарплаты людей, которые будут заниматься организацией производства, это около миллиона рублей. Аренда площадей для производства составит около 300 тыс рублей, аренда офиса около 80. Командировочные расходы, автотранспорт, оргтехника и связь, также 300 тыс. В общей сложности на бизнес должна быть выделена сумма на первое время в размере 6 млн рублей. Такой строительный бизнес, как производство деревянных домов является высокотехнологичным и создает возможность для выхода на европейский уровень строительства. За один год можно создавать около 50 домов, себестоимость одного составляет около 700 тыс рублей. Поэтому производство таких построек достаточно выгодный бизнес, его рентабельность привышает 200%.

  Популярность: 1% [?]

« Предыдущая страница   Следующая страница »

wordpress темы

seo