• 18Янв

  Погреб: важные аспекты строительства

  внутри дома Нет комментариев

  Хороший погреб – достояние и гордость любой семьи. Не удивляйтесь, в этом нет ничего удивительного, ведь разнообразные соленья, варенья и прочие запасы существенно сокращают расходы. Вот только хранить запасы нужно правильно – с неменяющейся температурой. Чтобы добиться нужного результата, необходимо следовать простым правилам.

  Наилучшее место для погреба – открытое место на небольшой возвышенности. Кроме того, отсутствие близкого нахождения подземных вод – обязательное условие. Наиболее правильно сначала построить погреб, а уже потом строить дом.

  Но каким бы замечательным ни было место, необходимо верно выбрать изоляцию. Иначе погреба у вас не получится. А будет просто яма с крышкой. В качестве изоляции можно использовать битум с наполнителем вроде соломы, опилок или пенобетона. Можно воспользоваться эконом вариантом и взятьрубероид, и только в самую последнюю очередь- плотную пленку. Следите за тем, чтобы перекрытия, стены и пол образовывали единое целое. Только так можно избежать проникновения влаги в ваше хранилище.

  Если подземные воды близко, грунт сырой, на дно лучше положить крупнозернистый песок. Сойдут ещё гравий или галька (толщиной 1-15 сантиметров), сверху нужно будет положить–жирную глину. Затем ляжет слой бетона. После того как бетон станет твёрдым, на него выливается битум. Листы толя или рубероида укладываются в два слоя. Важно проследить, чтобы перекрытие на стыках стыков было минимум 10 см. Лучше – больше. И сверху снова – бетонный слой в 15 сантиметров.

  Если есть бутовый камень, то из него выйдет отличный из фундамент для погреба. Есть важное правило: погреб будет качественным, только если фундамент + гидроизоляция будут на 15-20 см толще внешних размеров погреба.

  Вентиляцию погреба обычно делают приточно-вытяжной. Для этого понадобятся два воздуховода с надёжным крепежом. Втягивающая труба крепится ближе к полу, а у потолка устанавливается вытяжная трубу. Рекомендуется поставить шторки на воздуховод, которые позволят регулировать вентиляцию.

  Погреб должен быть хорошо изолированным. Идеальный вариант, когда в погребе есть две двери: одна металлическая, а вторая, внутренняя из твёрдой породы дерева типа дубы. Двери должны быть покрыты масляной краской. Погреб лучше обсадить кустами, но ни в коем случае не деревьями. Корни деревьев могут повредить изоляцию вашего хранилища.

  Популярность: 1% [?]

• 16Янв

  Выбор земельного участка для строительства коттеджа

  недвижимость Нет комментариев

  Одним из самых важных этапов строительства считается выбор участка. Для этого необходимо учитывать целый комплекс факторов. Так, на возможность возведения надёжного дома и стоимость проведения всех работ влияет напрямую геология участка, по этой причине не лишним будет проведение исследований почвы. Вполне может оказаться так, что даже кажущийся хорошим «земельный надел» является непригодным для застройки из-за неподходящих геологических характеристик. Важно не то, что находится на поверхности земли, а то, что располагается под ней: насколько высок уровень грунтовых вод, есть ли опасность затопления, соответствует ли несущая способность слоёв требуемым условиям и т.п.

  Разумеется, каждому хочется иметь коттедж поближе к городу, да такой, чтобы интерьер его был не хуже, чем у городского жилья: дизайн, ремонт квартир в Москве – вот тот ориентир, к которому стремятся многие. Но ценовая разница определяется ещё и районом. Так, чем дальше от города, тем дешевле. Что касается размеров участка, то они будут зависеть от того, что на нём планируется возводить. Для стандартного коттеджа достаточно 400-800 м2 площади. Тем же, кто хотел бы соорудить нечто более масштабное и грандиозное (виллу с садом), потребуется больше простора – более 1000 м2.

  Квадратные метры, предназначенные для возведения загородных домов, имеют чаще всего прямоугольную форму. Лучше всего, если одна из коротких сторон прямоугольника будет обращена на север: как правило, с этой стороны обустраивают подъезд к дому. Строительство коттеджа – мероприятие более серьёзное, чем даже ремонт квартир (фото готовых домов можно с лёгкостью обнаружить в интернете). Так, например, отдельным вопросом встаёт обустройство инженерных коммуникаций. Большой плюс, если вблизи есть газопроводные линии, электросети, канализация. В противном случае вопросы электро-и газоснабжения придётся решать самостоятельно, что связано с огромными затратами. Очень хорошо, если застраиваемый посёлок располагается недалеко от узлов автобусного и железнодорожного сообщения. Это особенно актуально, если в городе есть какие-то незавершённые дела. Например, будут рады такому дополнительному «плюсу» жители столицы, которые не закончили ремонт квартиры: Москва близко, транспорт ходит регулярно, а значит, одной проблемой меньше.

  Если же устраивают и геология, и наличие коммуникаций, и цена, и транспортное сообщение, то обратить внимание стоит и на менее значимые факторы: живописность местности, экологическая обстановка, телефонизация, степень отдалённости других жилых домов, доступность магазинов, почты, больницы, пляжа, спортплощадки и т.п.

  Популярность: 1% [?]

• 13Янв

  Строительство гостиниц

  недвижимость Нет комментариев

  Развитие туристической индустрии в Южном федеральном округе проводится значительными темпами. В первую очередь, э тому значительно поспособствовало несколько событий. Первое – это то, что Краснодарский край является излюбленным местом проведения отпусков не только местного населения, но и жителей страны с самых отдаленных ее уголков. Ведь это – единственный регион в стране, который расположен непосредственно на побережье Черного моря. Вторым фактором является то, что Краснодарский край и Сочи были выбраны местом проведения Зимней Олимпиады в 2014 году, что привлекло к себе огромное количество международного внимание. Еще одной причиной такого роста строительства гостиниц является то, что была принята целевая программа развития туристического центра и в Краснодарский край были направлены значительные инвестиции, чтобы добиться статуса международного рекреационного центра с европейским уровнем обслуживания.

  Подобное внимание к федеральному центру различных категорий людей привело к стремительному развитию инфраструктуры в регионе, в частности строительства гостиниц, отелей, пансионатов начало проводится еще с большей скоростью. Такой вид жилья из категории удовлетворения спроса только взыскательных постояльцев перешел в категорию доступного жилья с высоким уровнем комфорта во время проживания. Безусловно, все застройщики стремятся обеспечить наиболее высокое качество проживания, чтобы удовлетворить весь спрос отдыхающих, которые приедут в регион в 2014 году, чтобы насладиться знаменательным спортивным событием. Для того чтобы удовлетворить потребности всех отдыхающих, возводятся отели самых различных классов и ценовых категорий.

  Сегодня места проживания на побережье Черного моря еще не могут полностью конкурировать с европейскими конкурентами, но благодаря значительному притоку капиталов, как отечественных, так и от международных инвесторов. Эта ситуация кардинально меняется на глазах. Всего через небольшое время европейские рекреационные центры почувствуют значительный спад потока отдыхающий, так как Краснодарский край вполне реально станет достойным им конкурентом, который сможет предложить все те же условия для отдыха, по более доступной цене.

  Краснодарский край привлекает к себе значительное внимание не только отдыхающих, которые желают провести время на берегу Черного моря, но и инвесторов, которые стремятся, как можно эффективно вложить собственный свободный капитал.

  Самое главное преимущество таких капиталовложений заключается в том, что отдых на море будет актуальным во все времен, даже, несмотря на развитие зарубежного туризма и экономическую ситуацию в стране и мире. Поэтому строительство гостиниц – это очень доходный бизнес, как для застройщиков, так и для инвесторов, которые смогут предоставить отдыхающим тысячи мест для проживания и получать от этого постоянный и стабильно высокий доход. Этому также будет благоприятно способствовать продолжительный курортный сезон.

   

  Популярность: 1% [?]

• 10Янв

  Работа комплексных систем приточно-вытяжных вентиляций

  крыша дома твоего Нет комментариев

  Современные строительные технологии дают возможность использовать механическую систему приточно-вытяжной вентиляции вместе с частотным преобразователем ACS310-03E-48A4.
  Такой вариант является наиболее эффективным часто применяемым  устройством вентсистемы, благодаря которой воздух в помещение подаётся с помощью  приточной системы, а удаляется при помощи вытяжной. Это должно происходить при возможности применения естественной вентиляции. В этой ситуации две системы должны работать одновременно. В таком случае их производительность должна быть  практически одинаковой для того чтобы исключить возможную разницу существующего воздушного давления снаружи и внутри помещения. В первую очередь, в таком случае нужно учесть, что большинство из загородных домов оснащаются стеклопакетами, а это создаёт герметичность конструкции. Но при такой закупоренности помещения естественная вентиляция будет значительно затруднена. Популярная планировка современного коттеджа с  таким зонированием, как столовая-кухня,  душевая комната, санузлы, гостиная, отдельная спальня, ещё более затрудняет вентиляцию. В результате этого воздух в помещениях застаивается и в нём происходит скапливание вредных веществ, повышение влажности в санузлах,  а это, в конечном счёте, отрицательно влияет на здоровье.
         Принцип работы приточно-вытяжной системы вентиляции с применением контроллера RXL24.1/CC-02 и центрального кондиционера создаёт единую температуру во всём доме, независимо от планировки и количества помещений. В таком случае используется одна и та же система для  кондиционирования и вентиляции.
  Комплекcные системы приточно-вытяжной вентиляции с применением  центрального кондиционирования существует автоматики и управления. Температура и количество подаваемого в помещения воздуха, могут меняться при помощи пульта управления или автоматическим путём.
  В случае совместной работы системы вентиляции и отопления с кондиционированием воздуха, в течение года в помещениях поддерживается более комфортный и благоприятный микроклимат. Воздуховоды с термо – и шумоизоляцией прокладываются за подвесным потолком. Воздуховодные выходы оформляются при помощи декоративных вентиляционных решёток с клапаном по расходованием воздуха. достаточно места. Для размещения воздуховодов, а также узлов перехода за подшивным потолком должно быть достаточно места.
  Для размещения вентиляционного оборудования вместе термостатом для фанкойлов RAB20.1 в коттедже или загородном доме, как правило, специальное помещение не предусматривается, а оборудование следует располагать в подвале, на чердаке, или под подвесным потолком в прихожей. Монтаж, подключение, а также наладка блока не сопряжены с какими-либо проблемами. Электромощность установки не влияет, на электрическую проводку загородного дома. В блоках, которые размещены вблизи от жилых зон, могут использоваться  малошумные вентиляторные агрегаты.

  Популярность: 1% [?]

• 09Янв

  Какой бетон лучше купить? Тот, который нужен. Свойства бетона. Назначение.

  стены Нет комментариев

  Строительство не стоит на месте, постоянно появляются новые частные дома и высотки, новой плиткой хвастается тротуар у только открывшихся бутиков или развлекательных центров, новые дороги убегают за горизонт свежими асфальтными полотнами. И ни в одном из этих непростых дел не преуспеть без хороших строительных материалов. Именно поэтому нередко в газетах и специализированных журналах можно найти объявления типа «Куплю бетон» с указанием необходимых его параметров. О каких же свойствах бетона необходимо знать, приобретая данный стройматериал в специализированных магазинах, или оставляя собственное объявление в графе «Куплю»? Бетон обладает такими качествами, как подвижность, жесткость, связность, морозостойкость, водонепроницаемость, теплопроводность, теплоемкость и др. Все они очень важны при выборе подходящего из ряда данных стройматериалов, и используются в зависимости от назначения планируемой конструкции. Подвижность бетона определяется осадкой конуса при проведении тестирования. В случае нулевой осадки, удобоукладываемость раствора характеризуется жесткостью. Жесткость, в свою очередь, определяется временем вибрирования, которое необходимо для уплотнения и выравнивания тестируемого материала. Связность данной смеси характеризуется ее однородностью.

  Морозостойкость – количество циклов замораживания и разморозки тестируемого материала до тех пор, пока на поверхности не появятся микротрещины или видимые нарушения. Водонепроницаемость – важное свойство бетона, особенно в случае применения его во влажной среде или под постоянным действием воды. При использовании бетона в сухой среде его низкая водонепроницаемость обеспечивает долговечность его эксплуатации, так как влага практически не впитывается. Соответственно, вода не замерзает внутри материала, таким образом не вызывая дополнительного разрушения и появления новых микротрещин в результате расширения при замерзании. Немаловажное свойство – огнестойкость, которое позволяет бетону достаточно легко переносить высокие температуры. Это качество делает бетон незаменимым стройматериалом при возведении зданий, предназначенных для проведения работ, требующих высоких температур или открытого огня. Помимо основных свойств, существуют специализированные бетоны с повышенной морозо-, водо-, огне- и кислотостойкостью.

  Популярность: 1% [?]

• 05Янв

  Мраморная поверхность. Профессиональная обработка.

  внутри дома Нет комментариев

  Мраморная отделка домов и офисов пользуется в настоящее время большой популярностью. Однако немногие, приобретая такое натуральное покрытие, задумываются о том, что ему потребуется тщательный уход. Внешне мрамор выглядит очень прочным и долговечным, но на самом деле таким не является. Спустя некоторое время он начинает активно впитывать грязь, тускнеет, теряет лоск и глянец, а вместе с ними – всю свою привлекательность и новизну.

  Каждый владелец мраморного пола или стен хочет, чтобы его отделка всегда имела презентабельный вид и производила впечатление на окружающих. И это возможно! Необходимо лишь следить за состоянием камня, обеспечивая ему регулярный и своевременный уход. К сожалению, самостоятельно полноценно ухаживать за мрамором не получится, даже при наличии специального дорогостоящего оборудования. Здесь потребуется помощь специалистов. Услуги клининговой компании такие как, шлифовка мрамора, его полировка и кристаллизация, способны вернуть каменной отделке былую привлекательность. Все работы по реставрации камня выполняются специально обученными людьми с применением современных химических средств и технических приспособлений.

  Шлифовка мрамора – это первый этап по восстановлению каменных стен или полов. Такая обработка выполняется с применением специальных грубых кристаллических абразивов. После нее исчезают царапины и впадины, поверхность выравнивается и становится шероховатой. Шлифовка необходима сильно изношенному мрамору, при наличии глубоких (более 2мм) механических повреждений.

  Полировка – это следующий этап. Здесь тоже используются абразивы, но уже более тонкие. С помощью них поверхность камня доводится до блеска, она становится идеально гладкой, а шероховатость, появившаяся в результате шлифовки, пропадает.

  Кристаллизация – это особая химическая операция. Она производится с применением специальных химических препаратов, безвредных для человека. Кристаллизация укрепляет поверхность камня, продлевает срок его службы, обеспечивает мрамору защиту от воды. Кристаллизация может проводиться как на ошлифованной и отполированной поверхности, так и на поверхности, которая не подвергалась предварительной обработке. Кристаллизация, выполненная после шлифовки, придает мрамору сильный блеск. Если шлифовка не проводилась – блеск будет приглушенным.

  Дополнительно после кристаллизации можно нанести на мраморную отделку защитное полимерное покрытие. Оно сделает поверхность камня невосприимчивой к повреждениям, и продлит эффект новизны, полученный в процессе проведенных восстановительных работ.

  Популярность: 1% [?]

• 03Янв

  Если пластиковые окна запотели. Избавляемся от конденсата

  окна Нет комментариев

  Пластиковые оконные конструкции хороши всем, но с наступлением холодов часто возникает проблема появления конденсата на раме ПВХ-профиля, на стекле. Причин возникновения конденсата несколько, также как и способов устранения данной проблемы. В данной статье мы приведем основные моменты, больше можно узнать на нашем сайте fabrikaokon.by.

  Самой распространённой причиной запотевания пластиковых окон являются разные температуры в помещении, внутри самого стеклопакета и на улице. Воздух, с повышенным уровнем влажности, который заполняет помещение, достигает температуры (так называемой «точки росы»), при которой водяной пар преобразуется в конденсат. Чтобы роса выпала быстрее, нужно снизить уровень атмосферного давления, температуры и увеличить относительную влажность воздуха. Изменить давление в домашних условиях не представляется возможным, а вот оказать хоть какое-то влияние на уровень влажности и температуру — вполне реально.

  О методах устранения оконной «болезни»

  Нагревание

  Для того, чтобы избавиться от конденсата на окнах из ПВХ-профилей, необходимо повысить температуру воздуха в помещении. Нагретый воздух долгое время охлаждается на поверхности стеклопакета и при этом «точка росы» достигаться не будет. Таким образом, можно добиться устранения запотевания пластиковых окон.

  Утепление

  При установке откосов монтажники их не утепляют, используя пластик только в декоративных целях. Они также не заботятся об отделке бетонных стен, которые обрамляют оконный проём. Из-за этого холодный воздух с улицы проникает сквозь щели и охлаждает воздух в помещении на поверхности пластиковых окон. Целесообразно утеплять стены и откосы внутри самого помещения. Если это не представляется возможным, то все работы проводят снаружи.

  Переустановка

  Конденсат может появляться на поверхности окон ПВХ и в результате некачественно проведенного монтажа. Чрезмерно большие вентиляционные отверстия в профиле, а также отсутствие необходимого уровня теплоизоляции в оконном блоке приведут к появлению нежеланной влаги.

  Чтобы устранить данные недочёты, придётся вызвать мастеров и производить переустановку окна. Исправить ситуацию самостоятельно невозможно.

  Тепловые шторы

  Причиной запотевания окон может стать также и широкий подоконник. Он представляет собой преграду на пути тёплого воздуха: радиаторы, которые размещены под окнами, не пропускают его к поверхности окон. Что нужно делать в этом случае? Как вариант можно приобрести специальную тепловую штору – в холодный период она будет нагревать воздух около окна.

  Дешевый профиль

  Кроме всего вышеперечисленного выпадению конденсата способствуют также некачественные, дешёвые профили пластиковых окон. Эта причина является одной из самых распространённых.

  Толщина стеклопакета

  Так как разность температур за окном и в помещении оказывает значительное влияние на образование конденсата, необходимо устанавливать пластиковое окно достаточной толщины. Количеством стеклопакетов в ПВХ-окне определяется его изоляционная способность.

  Для северных широт оптимальный выбор – пластиковая конструкция с тремя стёклами и двумя стеклопакетами или же четырьмя стёклами и тремя стеклопакетами.

  Влажность воздуха

  Ещё одним критерием, о котором уже упоминалось ранее, является относительная влажность воздуха. На показатели уровня влажности внутри помещения оказывают влияние:

  - вытяжка – отвечает за циркуляцию воздуха. Если воздухообмен нарушен или же практически отсутствует, то относительная влажность увеличивается до такой степени, что могут возникнуть заболевания, а также может произойти быстрая порча вещей, мебели;

  - планировка жилых комнат – сырость можно наблюдать в тех квартирах, которые расположенных на нижних или самых верхних этажах. В первом случае негативное воздействие оказывает подвальное помещение, а во втором — технический этаж, крыша дома.

  - год постройки помещения (в новостройках в течение двух лет происходит активное испарение паров влаги с поверхностей стен).

  Если в вашем доме повышен уровень влажности из-за неправильной циркуляции воздуха, то следует наладить работу вытяжки. Если проблемы из-за расположения жилых комнат, то целесообразно провести максимальную теплоизоляцию стен. Относительно новостроек поможет только регулярное проветривание комнат.

  Маленькая хитрость

  Для того, чтобы узнать сколько стёкол находится в ПВХ-профиле, можно воспользоваться маленькой хитростью. К оконной поверхности нужно поднести огонь (спичка или зажигалка) и подсчитать количество отражений от стекла. Сколько отражений — столько и стёкол.

  Количество стеклопакетов будет меньше на одну единицу, чем число стёкол. Так, к примеру, если вы насчитали четыре стекла, то у Вас пластиковое окно с тремя стеклопакетами.

  Популярность: 1% [?]

   Следующая страница »

wordpress темы

seo